雷竞技·(RAYBET)官方网站金洪名筑最新消息备案均价439万㎡备案单价396-464万

　　RAYBET官网于2024年9月29日取证并开盘入市，推出1栋A座，共213套房源，面积有64㎡的2房1卫，80㎡的3房1卫，88㎡-100㎡的3房2卫户型，备案均价4.39万/㎡，备案单价3.96-4.64万/㎡，总价293-469万/套，金洪名筑计划在2026年10月前带精装修交房。

　　金洪名筑，原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，总占地面积约0.91万㎡，总建筑面积约7.67万㎡，计容建筑面积约5.4万㎡，容积率5.66，绿化率30%，共由2栋42-49层的超高层住宅组成，其中1栋A座商品房42F，1栋B座回迁房49F。

　　金洪名筑开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　总规划472户，其中可售商品房约228套，3梯6户设计，回迁房244套，地下3层，停车位553套，车位占比1：1.17。

　　金洪名筑，位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧，项目所在的凤凰城板块，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

　　64㎡的2房2厅1卫，仅1栋A座03户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，双卧室朝南向，次卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：73.43%（不含赠送），朝正西向。

　　80㎡的3房2厅1卫，1栋A座04.05户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，次卧双飘窗设计，U型厨房，创新式三分离卫生间，得房率：74.24%（不含赠送），朝正西向或正东向。

　　88㎡的3房2厅2卫，仅1栋A座06户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三个卧室都朝南向，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.12%（不含赠送），正东朝向。

　　100㎡的3房2厅2卫，1栋A座01.02户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.12%（不含赠送），正南朝向。

　　学校配套：根据光明区2024年教育局最新学区划分，小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部，光明实验学校同心小学，尚美小学，玉塘学校小学部，长圳学校小学部，华中师范大学附属光明勤城达学校小学部，

　　初中学区划分在：深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部，光明实验学校初中部。

　　深圳中学光明科学城学校，办学规模84班，将提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，在2023年9月已经开学。

　　交通配套：金洪名苑紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速，南光高速。

　　商业配套：金洪名筑自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园，勤城达K+广场，在2.5公里范围内还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线站就可到达。

　　深圳新政来袭击！【最全解读】一、限购政策深户:家庭限购2套住房，成年单身人士（含离异）限购1套住房。在此基础上，在非核心区可再购买1套住房。非深户:个人和家庭限购1套(核心区连续1年社保或纳税，非核心区不用提供)，两孩及以上可额外再买1套。二、商品住房和商务公寓不限售，开发商可自主定价。三、商品房增值税免征年限由5年调整到2年。四、贷款政策:首套首付比例15%，二套20%，有房无按揭或只有一套按揭新购房贷款按二套算，有两个及以上未成年子女购二套房贷款按首套算。【核心区:福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道非核心区:盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区】